Hausmeisterservice in Bayern

Ihr Haus in guten Händen – zuverlässig, erreichbar, aus einer Hand

Wir kümmern uns um alles, was an Ihrem Objekt anfällt: Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Kleinreparaturen und regelmäßige Objektkontrollen. Für Hausverwaltungen, WEG-Eigentümergemeinschaften, Gewerbe und Privathaushalte in München, dem Allgäu und dem bayerischen Oberland.

Kostenloses Angebot anfragen Preise & Kosten ansehen

Feste Ansprechpartner vor Ort Transparente Festpreise möglich Kurze Reaktionszeiten

Gepflegter Wohngebäude-Eingang mit Grünanlage, Symbolbild für Hausmeisterservice

Leistungen

Alles rund ums Objekt – ein Team, ein Ansprechpartner

Sie müssen nicht für jede Aufgabe eine andere Firma beauftragen. Wir bündeln die laufende Betreuung Ihres Objekts und stimmen die Leistungen auf Ihre Immobilie ab.

Treppenhausreinigung

Regelmäßige Reinigung von Treppenhäusern, Eingängen und Fluren – nach Plan, dokumentiert und zuverlässig. Auf Wunsch inklusive Kellergängen und Briefkastenanlagen.

Gartenpflege & Grünanlagen

Rasen mähen, Hecken schneiden, Beete pflegen, Laub entfernen. Wir halten Außenanlagen gepflegt – von der kleinen Wohnanlage bis zum Gewerbehof.

Winterdienst

Schnee räumen und streuen, bevor der erste Besucher kommt: Gehwege, Zufahrten und Stellplätze – mit dokumentierten Einsatzzeiten für Ihre Rechtssicherheit.

Kleinreparaturen & Instandhaltung

Glühbirne im Treppenhaus, klemmendes Schloss, lose Fliese: Kleine Schäden beheben wir schnell selbst, bevor aus Kleinigkeiten teure Folgeschäden werden.

Entrümpelung & Haushaltsauflösung

Keller, Dachboden oder ganze Wohnungen: Wir räumen besenrein, entsorgen fachgerecht und übergeben die Flächen sauber an Eigentümer oder Verwaltung.

Objektbetreuung & Kontrollgänge

Regelmäßige Rundgänge durch Ihr Objekt: Wir prüfen Haustechnik, Zählerstände, Beleuchtung und Schließanlage und melden Auffälligkeiten sofort.

Und der Mülltonnenservice? Wir stellen Ihre Tonnen pünktlich zur Abfuhr bereit und zurück – inklusive Reinigung der Stellplätze. Auf Wunsch Teil jedes Betreuungspakets.

Ablauf

In vier Schritten zum betreuten Objekt

Anfrage senden

Beschreiben Sie uns kurz Ihr Objekt und die gewünschten Leistungen – über das Formular, per E-Mail oder mit einem Rückrufwunsch.

Details klären

Wir melden uns in der Regel am selben Werktag. Bei Bedarf besichtigen wir das Objekt vor Ort und besprechen Umfang und Intervalle.

Angebot erhalten

Sie bekommen ein transparentes Angebot – als Stundensatz, Pauschale oder Wartungsvertrag, passend zu Ihrem Objekt.

Betreuung startet

Ihr fester Ansprechpartner und das Team vor Ort übernehmen die vereinbarten Aufgaben – dokumentiert und zuverlässig.

Regionen

Persönlich vor Ort in ganz Südbayern

Wir sind in diesen Städten und Regionen selbst im Einsatz – mit festen Teams, kurzen Anfahrtswegen und kalkulierbaren Reaktionszeiten.

Über uns

Ein Hausmeisterservice, der anpackt statt verspricht

Hinter dem Hausmeisterservice Team steht die Opervanta GmbH mit Sitz in Füssen. Wir haben den Service aufgebaut, weil wir aus eigener Erfahrung wissen, wie schwierig es ist, für ein Objekt zuverlässige Leute zu finden: Handwerker kommen nicht, Reinigungen fallen aus, der Winterdienst ist im Schnee nicht erreichbar.

Unser Ansatz ist deshalb einfach: feste Teams in festen Regionen, klare Zuständigkeiten, dokumentierte Einsätze und ein Ansprechpartner, der zurückruft. Keine Callcenter, keine wechselnden Subunternehmer-Ketten – sondern Menschen, die Ihr Objekt kennen.

Feste Regionen: Wir betreuen nur Objekte, die wir auch kurzfristig erreichen können.
Dokumentation: Auf Wunsch erhalten Verwaltungen Protokolle zu Reinigungen, Kontrollgängen und Winterdiensteinsätzen.
Erreichbarkeit: Anfragen beantworten wir an Werktagen in der Regel innerhalb von 24 Stunden.

Transparenz von Anfang an

Sie wissen vorab, was eine Leistung kostet und was sie umfasst. Es gibt keine versteckten Positionen und keine automatischen Vertragsverlängerungen ohne Ihre Zustimmung.

Einmalige Einsätze sind genauso möglich wie laufende Betreuungsverträge – und beides stimmen wir mit Ihnen schriftlich ab, bevor es losgeht.

So setzen sich die Kosten zusammen

Häufige Fragen

Was Eigentümer und Verwaltungen uns fragen

Was kostet ein Hausmeisterservice?

Das hängt von Objektgröße, Leistungsumfang und Häufigkeit ab. Einmalige Einsätze rechnen wir nach Aufwand ab, laufende Betreuung meist als monatliche Pauschale. Auf unserer Seite Preise & Kosten erklären wir alle Faktoren und Preismodelle im Detail.

Betreuen Sie auch kleine Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser?

Ja. Wir betreuen Einfamilienhäuser genauso wie kleine WEG-Anlagen und große Gewerbeobjekte. Der Leistungsumfang wird individuell abgestimmt – vom wöchentlichen Treppenhausdienst bis zur Vollbetreuung.

Wie schnell können Sie anfangen?

Nach Ihrer Anfrage melden wir uns in der Regel am selben Werktag. Bei laufenden Betreuungen starten wir üblicherweise innerhalb weniger Tage nach Angebotsannahme. Notfälle und kurzfristige Einsätze sind je nach Auslastung oft auch innerhalb von 24 bis 48 Stunden möglich.

Gibt es eine Mindestvertragslaufzeit?

Nein, nicht grundsätzlich. Einmalige Aufträge haben keine Laufzeit. Bei Wartungsverträgen vereinbaren wir kurze, faire Laufzeiten und Kündigungsfristen, die wir vorab transparent mit Ihnen festlegen.

Sind Sie versichert?

Ja, wir arbeiten mit Betriebshaftpflichtversicherung. Sollte bei einem Einsatz einmal etwas beschädigt werden, ist der Schaden abgesichert.

Übernehmen Sie auch den Winterdienst für mehrere Objekte einer Verwaltung?

Ja, gerade Hausverwaltungen bündeln bei uns oft mehrere Objekte. Wir erstellen je Objekt einen Räumplan mit Prioritäten und dokumentieren die Einsatzzeiten, damit Sie gegenüber Eigentümern und im Streitfall abgesichert sind.

Kann ich einzelne Leistungen buchen, ohne einen Vertrag abzuschließen?

Selbstverständlich. Sie können uns für eine einmalige Entrümpelung, eine Grundreinigung oder einen einzelnen Reparaturtermin beauftragen – ganz ohne laufenden Vertrag.

In welchen Orten sind Sie tätig?

Wir sind selbst vor Ort in München, Starnberg, Herrsching, Fürstenfeldbruck, Füssen, Kempten, Kaufbeuren und im gesamten Allgäu. Details zu den einzelnen Regionen finden Sie in unserem Regionsüberblick.

Ihr Objekt verdient ein festes Team

Schreiben Sie uns – wir melden uns an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

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